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    2019年三四线房价走势新消息:下跌是大概率事件

    2019/4/11 15:40:27   来源:股城网   sunxm
        

      2019年三四线房价走势最新消息:下跌是大概率事件 小编和你一起了解

      南方股票网04月11日讯

      三四线城市房价下跌是大概率事件,下跌空间10%以内

      房子一直是中国老百姓牵挂的问题。本次报告不仅聚焦在不良资产领域,?#38498;?#35266;经济形势也有涉足,房地产是其中绕不开的话题。

      报告认为,我国短期的房地产市场调控重点正逐渐从“控房价”向“稳房价”转向。“因城施策、分类指导”的提出为地方政府腾挪出了一定空间,各地政府修正调控措施及权衡稳财政、稳增长与稳房价的自主决策权将得到提高。

      “预计2019年,在新型调控体系下,?#20013;?#24615;的全局收紧和全面宽松政策恐难出现,更大的可能是维持现?#22995;?#31574;基调不变、中央窗口指导、各地自我修正。”报告称。

      值得注意的是,报告在针对经济学家群体的调查结果显示,受访的经济学家对不同城市的未来房价走势也做出了判断。

      调查结果显示,受访的经济学家群体普遍认为,一二线城市整体政策面依旧趋严,限价政策仍将广泛落实,项目售价大涨的可能性并不大。尽管短期市场?#20013;?#20302;位、项目去化走低,但政策放松预期强烈,房企以价换量、房价环比大幅下跌的动力不足。因此,一二线房价预计仍将维持高位且涨跌幅不会太大。

      相比之下,三四线城市的房价则可能会小幅下跌。报告称,预计2019年支撑三四线城市超预期发展的棚户区改造及棚户区货?#19968;?#32418;利将大大减弱,三四线城市房地产价格出现下跌是大概率事件,下跌空间大致在10%以内。

      房价下跌20%-30%,银行将面临显著压力

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